MAX|23 TRAUMWOHNUNG ODER GEWERBE (MIETANGEBOT)

Maximilianstr. 23
86150 Augsburg

Zimmer 5,00
Wohnfläche ca. 229,50 m²
Kaltmiete 3.450,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)

Beschreibung

MAX|23 – Das Highlight im Herzen Augsburgs! Im Hauptgebäude an der Maximilianstraße bieten wir eine Traumwohnung mit Loggia zur Vermietung an. Im 5. Stock befindet sich der großzügige Wohn- Essbereich mit offener Küche, Loggia , Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Die Verglasung in der Loggia lässt sich komplett elektrisch öffnen oder schließen. Somit nutzen Sie die Fläche als Dachterrasse oder Wintergarten.

Über die elegante Holztreppe erreichen Sie im Dachspitz die drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Durch die Aufteilung in zwei Geschosse eignet sich die Wohnung auch perfekt für arbeiten und wohnen unter einem Dach.

Ausstattung

  • Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • hochwertige Einbauküche mit Theke vom bisherigen Mieter ablösbar
  • Kaminofen mit Wandmalerei von Akram Sultan
  • Fußbodenheizung
  • Vorbereitung für Saunaeinbau im Badezimmer vorhanden
  • elektrische Außenjalousien
  • großzügiger Kellerabteil
  • 2 XXL Tiefgaragenstellplätze

Lage

Beste Innenstadtlage in Augsburgs Altstadt! Die Straßenbahnhaltestelle Moritzplatz befindet sich fast vor der Haustüre.

Eckdaten

Wohnungstyp Etagenwohnung
Etage 5
Etagenanzahl 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Gäste-WC Ja
Keller Ja
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug Ja
Einbauküche Ja
Objektzustand Neuwertig
Baujahr 2017
Qualität der Ausstattung Luxus
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 68,00 kWh / (m²*a)
Bezugsfrei ab 01.09.2020
Haustiere Nein
Garage / Stellplatz Tiefgarage
Anzahl Garage / Stellplatz 2
Nebenkosten 459,00 EUR
Heizkosten 459,00 EUR (Heizung / Warmwasser)
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten Nein
Garage / Stellplatz-Mietpreis 150,00 EUR
Kaution 3 Monatsmieten
2020-10-07T18:01:14+01:00