Kurzbeschreibung
Großbürgerliche Jugendstilvilla, erbaut um 1910 von dem Architekten Fritz Landauer für seinen Cousin, den Textilfabrikaten Otto Landauer.
Das vierstöckige Wohnhaus wurde als asymmetrisches Eckhaus mit Mansarddach, Schmuckerker und Terrassen inmitten eines Viertels von Fabrikantenvillen erbaut. Die sogenannte „Landauer-Villa“ befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage (4 min. fußläufig zum Hauptbahnhof), im beliebten Augsburger Stadtjägerviertel.
Die Fläche von etwa 615 m2 erstreckt sich über insgesamt sechs Etagen (Souterrain + Erdgeschoss + Zwischengeschos + 1. OG + 2. OG + Dachgeschoss). Das Objekt eignet sich hervorragend als Büro, Praxis, Kanzlei, Notariat oder auch als repräsentativer Firmensitz.
Eckdaten
| Nutzung | Gewerblich oder Privat |
| Projektentwicklung | ESER REAL ESTATE GmbH & Co. KG |
| Grundstück | ca. 410 m² |
| Nutzfläche | ca. 615 m² |
| Anzahl Etagen | 6 |
| Keller | unterkellert |
| Garage | 1, auf Wunsch ein zusätzlicher Stellplatz möglich, z. B. als Carport |
| Besonderheiten | Denkmalschutzabschreibung |
| Fertigstellung / Übergabe | Sommer 2021 |
